网站首页 > 专题 > 深圳政法委书记承接旧改:帮地产商不如自己赚钱

深圳政法委书记承接旧改:帮地产商不如自己赚钱

2019-08-16 08:53:34 来源:水字浦中网 作者:网站编辑 阅读:3781次

而为了避免试点期间的无规可循,据悉《深圳市罗湖区城市更新操作规程》已形成初稿,对市规划国土委下放的职权进行细化和程序规范化,梳理并明确城市更新单元计划、规划、土地和建筑物权属核查及权属认定、用地审批建设许可和规划验收管理等一系列程序,做到有规可循。这也正是缩减暗箱操作空间的一大举措。

除了提速,困扰旧改的拆迁难题也在试点解决之列。现有披露的情况显示,罗湖的试点将在规范拆迁补偿标准、建立利益平衡机制、破解拆迁难等方面破难题、解困局,力争改变城市更新“拆不动、赔不起、玩不转”的困境。

落马官员的剖白:

新华社成都12月12日电(陈怀祥、许凌康)“携手-2018”中印陆军反恐联合训练11日在四川成都举行开训仪式。印度驻华武官、中方联训高级代表、双方参训官兵参加了开训仪式。

在广东省佛山市禅城区,共享社区建设已经在全区88个社区普及。线下共享物理空间随时发布居民可共享的物品、技能和活动信息;线上共享社区App吸引近4万人注册,“需求清单”和“服务清单”在线精准对接。

据悉,市政府关于在罗湖开展城市更新改革试点的决定明确:原由市规划国土委及其派出机构行使的涉及罗湖区城市更新项目的行政审批、行政确认、行政服务、行政处罚、行政检查等职权,除地名许可、测绘查丈、房地产预售、房地产权登记、储备用地管理、档案管理事项外,其余调整至罗湖区行使。

另一方面,深圳市规土委有关负责人在接受媒体采访时就提及,按照规定,所有的旧改项目都需要承担一定的公益功能,至少15%的土地要移交给政府。从实际实施情况来看,通过旧改,政府回收了30%的土地,来解决城市的公共配套问题。尤其在深圳原特区外,旧改被认为满足产业升级的需求,在靠近城市中心和地铁沿线地方,完善城市配套功能。所以,往往在拆迁环节中,政府也需要深度介入,一些项目甚至成立由政府工作人员组成的拆迁工作组,进入到小区与“钉子户”谈判。这种做法的理由一般是为加快公共设施的建设,其次是为避免处理不善引发群体性事件,是政府为维稳所做的前置性的预判处理,但不免有以政府之力为开发商“背书”的效果。近年来多个拆迁项目中,接连出现拆迁户被砍,小区被泼粪毁坏,房子莫名其妙遭到“误拆”,鲜有幕后主使者被严格依据法律处理。

政知道梳理发现,能够位列省委常委的非省会城市市委书记,大多城市的GDP都颇高哦。

单霁翔告诉记者,故宫博物院与香港特区政府均认为在香港兴建一个聚焦中国历史、文化和艺术的故宫文化博物馆,将积极配合香港成为国际文化都会的愿景,以及故宫文化从“馆舍天地”走向“大千世界”的发展策略。

帮地产商赚钱不如自己赚

这意味着第三方支付机构无法再靠资金沉淀获取利息收入。市场研究机构易观支付分析师王蓬博表示,过去第三方机构将备付金存在各家银行,因此对银行也相对更有话语权,但随着备付金集中存管,第三方机构与银行谈判时的话语权被削弱,通道成本将会进一步上升。

权力若继续介入旧改

7月27日,虫鸣树绿的丰台区丰竹苑小区,颜女士起床遛狗时发现,门口鞋柜上的LV提包不翼而飞。

对一些老城区来说,旧改重要得如同再生。深圳在今年9月的动作是,下放了行政审批的权限,从以往的市层面下放到区层面,首个试点的区选在了罗湖。

一方面,深圳的城市更新用地主要来自城中村、老屋村、旧工业区、旧商业区、旧住宅区。由于深圳土地稀缺,旧改项目因而得到众多开发商热捧。一份2014年披露的数据显示,2013年通过城市更新供应商住用地104。8公顷,约占全市商住用地供应总量的73%;更新项目供应商品房约290万平方米,约占全市商品房预售量的36%。另一方面,被称为“旧改专业户”的佳兆业,前执行董事的谭礼宁在接受公开采访时透露,作为深圳成立32年来最大的旧改项目,“佳兆业·城市广场”项目毛利率高达50%以上。旧改利润高也吸引了权力的介入。《财新》杂志最近披露蒋尊玉案案情,2012年11月,一家名为保利建业的地产公司为“坂雪岗科技城04城市更新单元”而成立,而这家公司由蒋尊玉将自己历年灰色收入投入而设立,他安排商人李卫平出任法人代表,双方约定五五分成。这表明蒋尊玉已亲自介入旧改。《财新》援引知情人士的话称,蒋尊玉他认为:之前帮助了那么多房地产商赚了大钱,自己能力也不错,为何不能亲自在地产生意上挣一笔钱?

贵州省招生考试院指出,外来人员随迁子女在贵州省参加高考的政策出台以来,少数人员通过“空挂学籍”等方式违规获取贵州省高考资格,造成恶劣影响。贵州省招生考试院要求全省各级招生考试机构要高度重视外来人员随迁子女高考报名资格审查工作,严格防范和打击违规获取贵州高考资格的弄虚作假行为。

采写:南都记者李亚坤

今年一季度,消费对经济增长的贡献率超过六成,继续成为经济增长的第一驱动力。5月份,消费增速比上月加快1.4个百分点。稳大盘、添活力,消费持续发力。

新华社北京5月7日电(记者丁静)为方便游客参观游览北京世园会,北京开设了世园会专线公交、世园会专线直通车,还设置了世园会专用道等。记者7日从北京西站地区志愿服务协会获悉,从北京西站抵京的游客前往北京世园会,有4种公共交通方式可选。

在现有流程基础上,在保证审批质量的前提下,优化整合、提高效率、压缩时限,力争项目报批到开工在一年内完成。此外将强化项目经办人责任制。要求经办人树立更高的责任和服务意识,制定目标倒逼机制,想方设法加快项目进程,对项目出现的问题,第一时间沟通、协调解决。通过以上措施,力争效率至少提高一倍。

据悉,深圳市大规模启动旧改是在2004年,但直到2009年《深圳市城市更新办法》出台,旧改才得以规范,开发商接连进入旧改领域。

应充分接受公众监督

“旧改掘金人”是如何滋生的?

为做好重污染天气应对,天津市发布了重污染天气黄色预警,并从28日12时起启动包括停止所有施工工地土石方作业、工业企业限产减排等在内的Ⅲ级应急响应措施。>>

深圳正开展旧改试点,梳理近年来的相关官员涉贪案可见:行政权力深度介入旧改,若缺乏公众监督则易滋生腐败

其次是管理。由封闭到开放,对城市管理也提出了挑战。“公共配套服务要进入,卫生、安保、照明等系统设施要增加,相应的人员也要配置。”吴凌峰说,为了让绿道更贴合居民需求,调研后增设了休息驿站、为遛狗的人准备了拾粪器、给露天的藤架加盖了顶棚供市民休息等。

中新网海口10月20日电(记者付美斌)记者20日晚从海南省东方市外宣办获悉,东方八所港危化码头一船舶机舱发生爆炸,1人死亡,1人失踪。

针对上述困难,农业农村部已做了相应安排,完善调运监管方案,在确保疫情有效控制的前提下,尽量方便仔猪调运;合理调配、充分利用现有屠宰能力,引导就近就地屠宰,减轻疫区压栏压力。同时,积极协调有关部门,加强主产省区和主销省区“点对点”调运,稳定市场价格。

一众“旧改掘金人”:

张德江强调,加强和改进立法工作,要有高素质的立法工作队伍作为保障。要把思想政治建设摆在首位,全面提升专业素质能力,充实力量,培养人才,努力造就一支忠于党、忠于国家、忠于人民、忠于法律的立法工作队伍。

据介绍,为降低运输成本,在国家相关部门协调指导下,中国铁路南宁局集团公司优化和降低广西沿海铁路货物运价,对南向通道集装箱运价最高下调30%,相当于每标箱可节约成本约2000元。

李承认,他在许多地方仍不受欢迎。但他目前的大部分时间都用于关注下一代。在中国或因年轻人太少而难以应对即将来临的挑战之际,每个人都至关重要。李波说:“我喜欢这个新工作,我认为我的工作很重要,因为我现在做的或将影响这些孩子将来成为什么样的人。”(作者露西·阿什,丁雨晴译)

21日,教育部发布通知,全面取消体育特长生、中学生学科奥林匹克竞赛、科技类竞赛、省级优秀学生、思想品德有突出事迹等全国性高考加分项目。

10月12日,潮水稍退,民警火速赶往现场侦查。好在有部分废渣残留在堤坝的沟壑当中,民警们立即提取物证,随即成立“10·12”案件调查组。

12月10日,新京报记者进入滴滴出行客户端,“车生活”板块已列为导航栏,已有养车、加油、二手车、借贷、车险等服务。

事实上,早在90年代初,张震就下过一个判断:未来解放军的发展,要立足于“能够打赢一场高新科技条件下的局部战争”。

10月12日,媒体披露原深圳市委常委、政法委书记蒋尊玉曾与他人合作开设公司,亲自上阵揽下华为周边的旧改项目。“旧改”是深圳当前头等大事。巨大的旧改利润,曾让开发商对“旧改”趋之若鹜,而旧改手续复杂拆迁难度大,官方的强力深度配合介入,以至于深圳旧改历史上多次出现“掘金官员”。深圳正在进行旧改行政审批权力下放试点,需要注意的是,如果权力得不到有效监督,审批权力的下移或也只是一次腐败空间的下移。

区一级试点将在多大程度上解决旧改积弊,仍然需要观察。但是倘若政府仍在深度介入旧改,权力又未充分接受公众监督,审批权力的下移或也只是一次腐败空间的下移。

权力的“敏感点”:

面对大量的应收账款无法收回,当代东方在10月27日表示,“公司目前正在积极解决应收账款开票问题”。11月9日,新京报记者向当代东方宣传负责人了解子公司在霍尔果斯开具发票的具体情况,其表示不方便回复。

截至目前,在“扫黄打非”部门尤其是公安机关的努力下,打击网络淫秽色情信息工作成效明显,违法违规网络直播平台专项整治案件查办工作成果突出。全国“扫黄打非”办会同公安部挂牌督办涉网络直播平台传播淫秽色情信息重点案件20余起,向各地“扫黄打非”部门核发违法违规网络直播线索269条,各地对30个网络直播平台进行立案调查。浙江、湖南、江苏、山东、广东等多地,分别查办了一批有影响力的直播平台“涉黄”大案要案,部分案件顺利侦查完结或取得重大进展,打击效果明显。

虽然深圳旧改实行市场化运作,开发商主导,政府主要是引导。但是从旧改特点来看,行政权力的深度介入几乎不可避免。

一方面是行政审批。有媒体援引开发商的话称,以龙岗区为例,2014年龙岗区城市更新开发企业协会通过大量详实的调查研究后发现,龙岗区城市更新项目的审批流程,需经过40多个政府部门审批,审批期限需955个工作日。面对此种情况,在龙岗区城市更新开发企业协会的推动下,审批期限优化为586个工作日。漫长的审批周期,对于开发商来说意味着加大的风险。不少开发商都是一边开展谈判拆迁一边办理手续。这背后自然需要当地政府的支持。而通过行贿官员获取较高的行政审批效率,也是以往多次腐败案件中展示出的一个突出问题。

旧改恰似一枝鲜艳的玫瑰,既美丽又危险。近年来披露的一些案件中,旧改中的腐败利益惊人。如龙岗亿元村官周伟思,从此前披露的案情可以看出,一方面旧改利益惊人,另一方面手握权力者亦可从中大举捞金。据披露,2004年初,叶氏电器(深圳)有限公司获得南联小学片区旧城区改造项目的开发权的背后得到周伟思相助。周伟思利用职务便利,积极协调南联社区居委会、龙岗街道办的领导班子,在叶氏公司不具备房地产开发资质的情况下,为该公司争取南联小学片区旧城改造项目的开发权。

受林杰影响,他的儿子林士海、孙子林春光也都参军入伍。从抗日战争到解放战争再到和平时期,林家三代爱国奉献情怀薪火相传。2018年12月22日,龙口市兰高镇中心大街西侧的一家自行车修理铺突然着火,危急关头,退伍军人林春光挺身而出,受到群众称赞

沈阳市老科学技术工作者协会卫计委分会会长刘喜成表示,目前沈阳市管医疗单位和市管民营单位有近8千名离退休医护科技工作者,其中60岁到75岁年龄段的退休医护人员技术成熟,不少人身心健康,是一支重要技术骨干队伍。

澳门妈阁庙有记载的历史始于公元1484年。妈阁庙理事会值理柯万国说,妈阁庙有500多年历史。

行政审批效率和拆迁推进

官员“分肥路径”各不同。如被周伟思案牵出的市规土委龙岗管理局原副局长陈道义案,2006年9月,泰德建投资公司与龙岗区龙岗股份合作公司签订杨梅岗、格水村片区旧城改造合作开发公司合同,因泰德建公司编制的规划草案中绿地调整、容积率等内容突破了法定图则,为了使该草案通过深圳市规土委龙岗管理局技术委员会初审,企业(另案处理)送给市规土委龙岗管理局副局长陈道义(另案处理)30万港元,后来在陈道义主持的技术会议上初审通过了改造规划。

多个环节都有官员腐败

相关新闻

文章部分转载,仅供学习和研究使用。如有侵犯你的版权,请联系我们,本站将立即改正。

网站简介 | 版权声明 | 联系我们 | 广告服务 | 工作邮箱 | 意见反馈 | 不良信息举报 | 

Copyright @ kamehabay.com All Rights Reserved

版权所有 水字浦中网